Stadt Lauchheim

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Öffentliche Bekanntmachung: Bebauungsplan "Sallenfeld III" in Röttingen gem. § 13 b Baugesetzbuch (BauGB)

Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB
Der Gemeinderat der Stadt Lauchheim hat am 19.12.2019 in öffentlicher Sitzung gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans „Sallenfeld III“ beschlossen. Das Bebauungsplanverfahren erfolgt nach § 13b BauGB.

Der räumliche Geltungsbereich des zukünftigen Bebauungsplans umfasst die Flurstücke Nr. 2280/30, Nr. 3898/12; Nr. 3899, Nr. 3900, Nr. 3901, Nr. 3902 und Nr. 3914 (jeweils neuer Bestand) mit insgesamt ca. 1,6 ha.

Der Bebauungsplan wird durch die bestehenden Wohngebiete „Sallenfeld“ und „Sallenfeld II“ im Norden sowie durch die landwirtschaftlich genutzten Flächen im Osten, Süden und Westen begrenzt.

Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gem. § 2 Abs. 1 BauGB öffentlich bekannt gemacht.

Ziel und Zweck der Planung

In Lauchheim besteht ein anhaltend hoher Bedarf an Wohnbauflächen. Da der Hauptort Lauchheim diesen Bedarf nicht decken kann und auch in den Teilorten Flächen für Wohnbau ausgewiesen werden müssen, sollen auf der ungefähr 1,6 ha großen Fläche in Röttingen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung geschaffen werden.

Das Bebauungsplanverfahren wird als Verfahren nach § 13b BauGB „Einziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren“ durchgeführt, da durch den Bebauungsplan eine Wohnnutzung auf Flächen begründet wird, die sich an im Zusammenhang bebaute Ortsteile anschließen.
Im Verfahren nach § 13b BauGB wird auf die Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB verzichtet.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans kann nachfolgendem Lageplan vom 12.12.2019 entnommen werden.

Der Bebauungsplan wird zu gegebener Zeit in öffentlicher Sitzung des Gemeinderats der Stadt Lauchheim vorgestellt und beraten. Der Öffentlichkeit sowie den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wird danach Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben. Der Zeitraum, in dem sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren kann und die hierfür festgesetzte Frist werden zu gegebener Zeit im Stadtanzeiger und auf der Homepage der Stadt Lauchheim öffentlich bekannt gemacht. Es wird schon jetzt darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Lauchheim, den 09.01.2020
gez. Andrea Schnele
Bürgermeisterin

Kontakt

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