Bauleitverfahren Kalvarienberg II
Öffentliche Bekanntmachung Bebauungsplan „Kalvarienberg II“ – Frühzeitige Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB
Der Gemeinderat der Stadt Lauchheim hat am 22.07.2021 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplans „Kalvarienberg II“ beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 29.07.2021 ortsüblich bekannt gemacht.
Die Gesamtgröße des Geltungsbereichs beträgt ca. 4 ha. Das Plangebiet liegt im Osten der Stadt Lauchheim. Im Norden grenzt es an die Bundesstraße 29, im Osten an einen Feldweg sowie im Süden an die Bopfinger Straße. Im Westen schließt das Plangebiet an die bestehende Bebauung des Baugebiets „Kalvarienberg I“ an. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im zeichnerischen Teil des Vorentwurfs umgrenzt, dieser ist auf der nächsten Seite auszugsweise abgedruckt:
Ziele und Zwecke der Planung
Zur Deckung der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnbauland benötigt die Stadt Lauchheim neue Wohnbauflächen. Aktuell sind in Lauchheim kaum Wohnbaugrundstücke auf dem freien Markt verfügbar. Vorhandene Baulücken sind in Privateigentum und stehen der Stadt für eine Vermarktung nicht zur Verfügung. Die Stadt Lauchheim möchte darum durch die Entwicklung des Baugebiets „Kalvarienberg II“, östlich angrenzend an das bestehende Wohngebiet „Kalvarienberg“, einen Beitrag zur mittelfristigen Bedarfsdeckung leisten.
Frühzeitige Beteiligung
Der Gemeinderat hat in der öffentlichen Sitzung am 22.07.2025 dem Vorentwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften zugestimmt und beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange nach den §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
Es gilt der Vorentwurf des Ingenieurbüros Käser GmbH + Co. KG, Fellbach vom 02.06.2025.
Zum Zwecke der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB werden der Vorentwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften mit der Begründung inkl. dazugehörigen Anlagen in der Zeit von 01.08.2025 bis 12.09.2025 im Internet veröffentlicht unter:
Stadt Lauchheim → Wohnen & Bauen → Bauen →Bauleitpläne/
Bebauungspläne →Bauleitverfahren Kalvarienberg II
Die Einsicht in die ausgelegten Planunterlagen kann zudem bei der Stadtverwaltung Lauchheim (Hauptstraße 28, 73466 Lauchheim) erfolgen.
Interessierte Bürger können sich in diesem Zeitraum über die Planung informieren und sich elektronisch (info@lauchheim.de), schriftlich oder mündlich dazu äußern.
Lauchheim, den 31.07.2025
Andrea Schnele
Bürgermeisterin
BPlan Kalvarienberg II - Planteil.pdf
BPlan Kalvarienberg II - Textteil.pdf
BPlan Kalvarienberg II - Begründung.pdf
AS Relevanzprüfung_Kalvarienberg II_08082024_Z&P.pdf